ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Налоги и сборы
Налоговый вычет
В 2003 году я получил налоговый вычет за покупку комнаты в коммунальной квартире, после чего квартира полностью стала моей. комнату я покупал совместно с отцом за 340.000р то есть я получил вычет с 170.000р.
сейчас я купил квартиру (оформлена только на меня) с ипотекой в 800.000р, причем в ближайшее время планирую использовать материнский капитал. могу ли я получить налоговый вычет? если да, то как он совмещается с мат. капиталом ?
Ответы сообщества 1
Ответить
Новые правила - имущественный вычет "привязан" к человеку, а не к объекту собственности - начали действовать только с 1 января 2014 года. причём в законе, вводившем поправки, не предусматривалось "обращение закона в обратную сторону", т. е. на те отношения, которые возникли до него.
следовательно, в отношении сделок, бывших до 1 января 2014 года, действует прежний закон. вы уже приобретали недвижимость и уже заявляли по ней вычет и произошло это явно до 01.01.2014, поэтому, увы, вам уже невозможно "дополучить" вычет до полных 2 млн. руб.
но, если квартира приобретена в браке, право на вычет есть у второй половины. и тот факт, что она оформлена только на вас и что вы своим правом на вычет уже воспользовались, этому никак не мешает. возможность передачи права на вычет - есть.
да, кстати, материнский капитал не является средствами, принадлежащими покупателю квартиры. это - целевая поддержка от государства. поэтому при определении суммы вычета расходы, оплаченные материнским капиталом, в его размер не включаются: вычет положен только с того, что оплачено собственными деньгами.
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.