Возможно получить имущественный налоговый вычет при строительстве дома?

Право на имущественный вычет возникает после гос. регистрации права собственности. допустим гражданин хорошо зарабатывал несколько лет, исправно платил налоги, вложил деньги в строительство дома в 2011,2012,2013,2014 года, а в 2013 году перестал работать вышел на пенсию. получается у гражданина нет справки о доходах за 2014 оод и он не подает справку по форме 3 ндфл. в налоговой говорят, что мол собственником стали в 2014 году, когда уже не работали и нет ндфл, что мол переходящего остатка нет и будет отказ в предоставлении. так ли это? подскажите пожалуйста. если можно с судебной практикой. заранее спасибо..