ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Налоги и сборы
Добрый день! какой я должна заплатить имущественный налог?
Продала в прошлом году (08.05.2013 г. ) за 2 миллиона рублей квартиру в москве. в собственности была 3 мес. какой я должна заплатить имущественный налог?
ситуация полностью выглядит так. после продажи я купила квартиру на стадии строительства. у меня на руках договор участия в долевом строительстве от 04.06.2013 г. земля в собственности у застройщика.
Ответы сообщества 1
Ответить
Это очевидно.
2 000 000 * 0,13 = 260 000 рублей налог.
можете уменьшить налоговоре бремя тремя способами:
1. вычет при продаже - менее 3 лет > (2 000 000 - 1 000 000) * 0,13 = 130 000 рублей налог.
2. уменьшение дохода на расход > (2 000 000 - x) * 0,13 = y рублей налога, где x сумма за которую вы купили проданную квартиру и которая подтверждена договором, а y >= 0. то есть если х >= 2 000 000, то сумма налога будет равна нулю рублей.
3. вычет на покупку квартиры (долевой договор) > (2 000 000 - x) * 0,13 = y рублей налога, где x сумма указанная в договоре долевого участия строительства но не более 2 000 000 рублей. то есть если стоимость приобретенной квартиры равна или более 2 000 000 рублей, то сумма налога будет равна нулю рублей.
возможны также комбинации 1 и 3 способа, 2 и 3 способа. при этом, в случае образования "отрицательного результата" (в силу наличия вычета на покупку) , возможен будет ли возврат части уплаченных налогов за три последних года, либо невыплата налога в будущем до исчерпания вычета.
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.