Должен ли я платить налог?

Налог у вас будет равен нулю.
при продаже недвижимости вы имеете право уменьшить ее стоимость для расчета налога на 1 млн. руб. поскольку вы продаете квартиру дешевле, облагаемого налогом дохода не возникает. а 13 % от нуля это - ноль.
однако, так как квартира меньше 3-х лет в собственности, вы обязаны представить до 30 апреля следующего года декларацию по этой сделке.