ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Налоги и сборы
Пришел налог на квартиру со ставкой 0.31%
Пришел налог на квартиру со ставкой 0.31% здравствуйте подскажите пожалуйста. мне пришел налог на квартиру со ставкой 0.31% и сразу за два года и два месяца не понимаю почему такой большей . (2010 / 479667.00 / 0.2% за 2 месяца 159.89 , 2011 / 512938.00 / 0.3% за год 1590.11 , 2012 / 547342.00 / 0.31% за год 1696.76) у моих знакомых ставка 0.1% . город санкт- петербург. до этого ни чего не присылали! нашел ответ! внести в закон санкт-петербурга от 22 октября 2003 года n 625-93 "об отдельных вопросах налогообложения в санкт-петербурге" изменение, дополнив статью 1 после таблицы частью следующего содержания: "ставки налога на имущество физических лиц с 1 января 2011 года устанавливаются в зависимости от суммарной инвентаризационной стоимости жилых домов, квартир, комнат, дач, иных жилых строений, помещений и сооружений и долей в праве общей собственности на указанное имущество и суммарной инвентаризационной стоимости гаражей, иных нежилых строений, помещений и сооружений и долей в праве общей собственности на указанное имущество в следующих размерах: суммарная инвентаризационная стоимость объектов налогообложения ставка налога 1 2 жилых домов, квартир, комнат, дач, иных жилых строений, помещений и сооружений и долей в праве общей собственности на указанное имущество: до 300 тыс.руб. (включительно) свыше 300 тыс.руб. до 500 тыс.руб. (включительно) свыше 500 тыс.руб. 0,1 процента 0,2 процента 0,31 процента гаражей, иных нежилых строений, помещений и сооружений и долей в праве общей собственности на указанное имущество: до 300 тыс.руб. (включительно) свыше 300 тыс.руб. до 500 тыс.руб. (включительно) свыше 500 тыс.руб. 0,1 процента 0,3 процента 2 процента".
Ответы сообщества 1
Ответить
Квартира у вас в собственности, видимо, не так давно. - с ноября 2010 года? теперь по порядку. 1. налог на имущество физических лиц уплачивается только после получения уведомления, так как его рассчитывает налоговая инспекция. при том, чтобы посчитать налог, инспекции надо получить сведения из двух других ведомств: - из росреестра - о том, что у вас в собственности квартира, и сведения о том, когда возникло право собственности - из бти - с оценкой стоимости квартиры. иногда эти сведения запаздывают и тогда налоговики просто не могут рассчитать налог в установленные сроки - каждый год. в этом случае они производят расчет тогда, тогда получают нужные данные. при этом закон позволяет производить расчет за три предыдущих года. в вашем случае, видимо, так и произошло. по каким-то причинам все сведения о стоимости и владении квартирой вовремя не были переданы и налоговики получили их поздно (вы сами пишите, что ранее ничего не получали). теперь они произвели расчет о направили вам уведомление за 2010, 2011 и 2012-ый год (три года) - все правомерно. 2. ставка налога зависит от оценочной стоимости квартиры. их размер устанавливают местные власти (в данном случае - города санкт-петербурга). ваша квартира бти оценена: - в 2010 году в 479667 руб. - в 2011 году в 512938 руб. - в 2012 году в 547342 руб. таким образом, в 2010 году ваша квартира попала в категорию "имущество от 300 до 500 тыс. руб." - ставка налога была 0,2 % после ( 2011 и 2012 году) ее переоценили дороже: теперь она уже попадает в категорию "свыше 500 тыс. руб." - ставка налога для той категории имущества составляет 0,31 % (закона санкт-петербурга от 08.05.2007 №182-34, от 16.07.2010 №438-110). у ваших знакомых квартира, видимо, оценена дешевле (до 300 тыс. руб.) - именно поэтому у них ставка налога 0,1 %.
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.