Налог на продажу квартиры

Налог на продажу квартиры здравствуйте! мне осталась в наследство квартира в "далеком подмосковье", жилье у меня есть, я ее продаю через риэлтора, уже идет смена собственника, деньги в ячейке в банке. я хочу сразу заплатить налог на квартиру (3х лет в собственности нет, как получила свидетельство, сразу стала искать покупателя), и закрыть счет. риэлтор говорит, что уплата налога идет с января по апрель. мне что, придется ждать следующего года? я хочу сразу вычесть из денег сумму налога и заплатить ее, не дожидаясь следующего года, я планирую учебу в другой стране и не хочу в условиях инфляции оставлять деньги на счету. могу ли я сделать это сейчас и как? если можно, то как для чайников, с ответом могу или не могу я сделать это сейчас я не понимаю терминологии.