Переоформила участок надо ли платить налог при продаже

У меня с 84 года участок в собственности как 1/2 и 1/2. в 2012 году оформила его на себя уже не в долевом, а целиком. кадастровый номер при этом изменился. при оформлении участок перемерялся и соседу вернулись его 1 сотка, случайно захваченная еще моим прадедом при установке забора. т.е. фактически в собственности более 3 -х лет, а юридически ( по документам) чуть менее года.вопрос: теперь, при продаже в 2013 году, придется ли мне платить налог с продажи? нужно ли сообщать об этом в налоговые органы. т.е. фактически в собственности более 3 -х лет, а юридически чуть менее года.