Сколько я заплачу налог?

Добрый день. ! т.к. вы продаете квартиру , которая находилась у вас в собственности менее 3-х лет , то согласно нк рф у вас возникает обязанность по уплате ндфл при продаже имущества. при этом согласно пп.1 п.1 ст.220 нк рф у вас есть право на получение имущественного вычета в размере 1 млн. руб. то есть 2200000 - 1000000= 1200000 х 13% . это сумма налога. если вы приобретаете другое жилье , то имеете право на имущественный вычет согласно пп.2 п1 ст.220 нк рф в размере фактически произведенных расходов, но не более 2 млн. руб ( при условии , что ранее вы не пользовались данным вычетом). если вы продаете и покупаете квартиру в одном и том же году, то заполнять декларацию необходимо след. образом: заявляете доход от продажи 1200000 руб, ндфл к уплате составит 156 000 руб - 13% одновременно заявляете вычет при продаже 1000 т. руб ндфл к уменьшению 130 тыс. руб заявляете вычет при приобретении имущества 2000 000 руб, ндфл к уменьшению 260 тыс.руб. ндфл к уплате не будет. при наличии доходов у заявителя вычета - заработной платы - можно вернуть из бюджета 260000 -130000 = 130000 руб. если вы приобретаете квартиру в другом году, то ндфл при продаже нужно заплатить , а в следующем году заявлять о вычете при покупке квартиры. тогда есть возможность вернуть 260000 при условии , что ранее этим правом не пользовались ( предоставляется один раз в жизни) и есть доход. при этом сумма возвращаемого налога не может быть более уплаченного с зарплаты , например. могут предоставить не более 260 000 руб. но вы могли не получить такой зарплаты и не заплатить с нее ндфл. так нечего будет возвращать из бюджета. все , что описано выше - механизм. у вас пять собственников и декларации нужно подавать каждому собственнику. при этом все эти вычеты предоставляются пропорционально доле в праве. если 1/5 - то 1000000 вычета при продаже и 2000000 при покупке нужно делить на 5. и у каждого из собственников будут свои условия - у кого - то нет дохода и уплаченного с него ндфл - возвращать будет нечего. а кто - то использовал право на вычет - второй раз не предоставляют. что касается долей в квартире з принадлежащей детям. нормы гл. 23 нк рф в равной мере применяются ко всем физическим лицам независимо от их возраста. согласно п. 1 ст. 26 нк рф налогоплательщик может участвовать в отношениях, регулируемых законодательством о налогах и сборах, через законного или уполномоченного представителя. в соответствии с п. 2 ст. 27 нк рф законными представителями налогоплательщика - физического лица признаются лица, выступающие в качестве его представителей в соответствии с гражданским законодательством рф. согласно ст. 28 гк рф законными представителями несовершеннолетних, не достигших 14 лет (малолетних), детей являются их родители. таким образом, родитель, являясь законным представителем своего ребенка, представляет от его имени в установленный срок в налоговый орган налоговую декларацию по ндфл и может заявить от его имени имущественный налоговый вычет в части дохода от продажи жилья в соответствии с долей ребенка в праве собственности на него. уплату налога на доходы от имени ребенка осуществляет также родитель. вы имеете право на бесплатную консультацию в налоговом органе. обратитесь туда с конкретными документами и вам обязаны оказать консультационную поддержку.