Реально ли так поступить с материнским капиталом?

Реально ли так поступить с материнским капиталом? в 2011 году купили квартиру. на ее покупку организация, где работаю выделила деньги в виде беспроцентной ссуды. но мат. капиталом не удалось воспользоваться, т. к. прежние хозяева отказались ждать 2 месяца с переводом этих денег (да и побоялись, наверное). реально ли его обналичить, если, якобы, продать нашу квартиру надежному родственнику, а он нам ее обратно, якобы, перепродаст с выплатой по мат. капиталу и вернет деньги уже наличкой? в пенсионном мы уже узнавали, что они не могут перевести средства на счет нашей организации, чтобы погасить часть ссуды( пожалуйста, может кто-то сталкивался с таким....