Получит ли 13% если сестра родная купит у меня квартиру , и как скоро продать мне её обратно чтобы не платить налог ?

А смысл? Сестра купит квартиру, и получит налоговый вычет, Вы те же деньги заплатите государству как налог с прибыли от проданной квартиры + за оформление документов. Потом сестра в течении трех лет должна Вам продать квартиру, и опять оформление документов, возможно тогда Вы подадите на налоговый вычет, но думаю, что на этом момента вместо вожделенных денег Вас привлекут за мошенничество:)