Должен ли продавец квартиры заплатить налог на доходы физ лиц в том случае, если он приватизировал

Должен ли продавец квартиры заплатить налог на доходы физ лиц в том случае, если он приватизировал квартиру в 2001 году, владел им на праве собственности до октября 2010года,затем по договору дарения квартиру он,как отец, подарил сыну. сын в мае 2011 года погиб. отец вступил в наследство и получил эту квартиру в собственность назад от сына (уже по наследству). в декабре 2011 года эту квартиру отец собирается продавать за 1650000 рублей. может ли он избежать уплаты налога на доходы физ лиц с 650 тысяч рублей и на каком основании? можно ли в данном случае воспользоваться положениями статьи 578 гк рф? указывать в договоре купли-продажи стоимость квартиры не превышающую 1 млн рублей, покупатель не хочет. в договоре дарения конкретно не оговорено, что даритель имеет право отменить дарение в случае, если переживет одаряемого.