Помогите с задачей

2. Для организации торговли примышленными товарами индивидуальный предприниматель арендовал торговый зал площадью 40 кв.м и дополнительные площади 30 кв.м. При этом назначение и характеристики дополнительных площадей в договоре не определены. При проведении проверки налоговым органом было установлено, что дополнительные площади включали: подсобное помещение 15 кв.м. и холл для прохода покупателей в торговый зал 15 кв.м.
По мнению ИФНС, при исчислении ЕНВД предпринимателем были неправомерно исключены при расчете налога дополнительные площади 30 кв.м, что привело к занижению налогооблагаемой базы.
Разделяете ли Вы мнение налогового органа? Дайте юридическую оценку ситуации.