Рейтинги. Руководства. Правильный адвокат и юрист.
Задать вопрос
ЗаконодательствоНовости праваАктивные юристыИзбранное

ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Налоги и сборы

Собираюсь продать квартиру и купить другую в другом месте.

Москва51 просмотров1 ответ

Вопрос надо ли мне платить какие-либо налоги, если продажа старой будет дороже, чем покупка новой? например продала за 2 млн в одном городе, купила за 1 млн 600 тыс в другом разница примерно в месяц между событиями.

Ответы сообщества 1

Ответить
Эдуард Викторович ПономаревУчастник сообщества

Не знаем.
ибо неизвестно, когда именно у вас возникло право собственности на квартиру, кот. вы собираетесь продавать за 2 млн.
потому что если прошло три или пять лет (зависит от даты приобретения в собственность и основания), то уже освобождение от ндфл при продаже.
а если есть обязанность подать декларацию и платить ндфл, потому что не прошло три или пять лет, то неизвестно, будет ли после примения какого именно из двух налоговых имущественных вычетов при продаже вычетов остаток,
и если будет, какой он, чтобы с него посчитать 13% и заплатить ндфл.
и если вы в этот же налоговый период купите др. квартиру в собственность, то
неизвестно, имеете ли вы право заявить имущественный налоговый вычет при покупке.
------------
не имеет значенич сколько "пользовалась квартирой". жила там вообще или нет. отсчет срока в собственности в общем случае с даты регистр. права собственности в егрн, есть и случаи, когда право собств. в силу закона, т. е не с даты регистр. права собств., например жск- с даты выплаты пая, и наследство с даты открытия наследства.
-------------------
резюме:
спросила без вводных.
ответа конкретного не будет.

Можете помочь с ответом?

Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.

Войти и ответить