Как получить налоговый вычет? либо взаимозачёт

Не знаем, нужно ли подавать декларацию в 17 году по продаже квартиры в 16 году, ибо не знаем в каком году вы ее приобрели и на каком основании (возмездное /безвозмездное).
может есть обязанность подавать декларацию и платить ндфл, а мажет и нет. если есть обязанность, то можно применить один из двух налог. вычетов при продже (стандартный 1 млн. руб. или в размере расходов на приобретение) и посчитав остаток, с него считать и платить ндфл.
-------------
о взаимозачете вообще не к месту.
вы же не в одном налог. периоде продали одну квартиру и купили другую, так, что есть обязанность по проданной платить ндфл, а по второй есть право на налог. вычет при покупке, т. е возврат ндфл, тогда и можно было бы говорить о взимозачете. это не ваш случай.
---------------
вам надо мысли в горсть и факты.
и вопросы задавать конкретные.
1. есть ли у меня обязанность при продаже квартиры в дек. 16 года за 3200 подать декларацию и заплатить ндфл, если да, то какой вычет применить можно,
если я право собственности на эту квартиру имею с такой-то даты по такому-то основанию, приобрел за столько-то.... я единственный собственник (или долевая собственность такая-то).
2. имею ли я право на налог. вычет при покупке квартиры в 17 году за 5000, если ранее я налог. вычетом не пользовался (пользовался ...в таком-то году в такой-то объеме). резидент/не резидент, работаю, пенсионер, работающий пенсионер.
-------------
сайт налоговой открываете и читаете всю инфу.
https://www.nalog.ru/rn77/fl/
-------------
вы уже пропустили срок подачи декларации по доходам за 16 год.
https://www.nalog.ru/rn77/fl/pay_taxes/income/pay_taxes/
ответственность за налоговые нарушения
^к началу страницы непредставление в установленный законодательством о налогах и сборах срок налоговой декларации в налоговый орган по месту учета влечет взыскание штрафа в размере 5 процентов не уплаченной в установленный законодательством о налогах и сборах срок суммы налога, подлежащей уплате (доплате) на основании этой декларации, за каждый полный или неполный месяц со дня, установленного для ее представления, но не более 30 процентов указанной суммы и не менее 1 000 рублей (п. 1 ст. 119 нк рф).