Дарение жилья

Дарение жилья подскажите была сделка дарения квартиры за деньги, то есть покупка квартиры. когда должен быть произведен платеж за налог дарения и в какой форме об этом должны сообщить?
Ответить на этот вопрос В избранное Отметить как некорректный

Ответов (1)

Дмитрий Олегович Павленко

Уровень участника 01
Было б чего дарить, а так дело то хоть и хлопотное, но выполнимое. Можно нанять адвоката, можно сделать самому. При самостоятельном выполнении уложитесь в 7-9 тыс..... рублей. При выполнении адвокатом - от 25 до 80, ну примерно. Нужны следующие документы: 1) Свидетельство о собственности на жилье, оригинал и копия. 2) Оригинал и копию документа, на основании чего возникла собственность - акт приема-передачи от государства(приватизация) или договоры купли-продажи и т.п. 3) 3 документа из БТИ(они сами знают какие, для дарственной). Стоит это примерно 600-900 рублей. Для заказа нужно предъявить оригинал и копию свидетельства о собственности. Это если сам даритель заказывает. Если кто другой за него - то нужна доверенность и копия доверенности. Доверенность можно выписать у нотариуса на любого человека с паспортом РФ, например своего родственника или адвоката - все равно. срок исполнения 5-6 рабочих дней. Стоит такая доверенность примерно 1000-1500 рублей. 4) Справку из паспортного стола о прописанных в данной квартире. Для нее нужно предъявить паспорт, (и доверенность и копию доверенности, если не сам даритель). Она делается бесплатно и в присутствии заявителя. Но засада в том, что действительна только месяц. Если не уложитесь, то придется ходить еще раз. наличие прописанных в квартире людей не является препятствием для дарения. 5) Договор дарения в 3 экземплярах(даритель, одаряемый и в рег. палату). Договор дарения можно заключать в простой письменной форме. Это существенно дешевле, чем договоры, заверенные нотариусом: за три простых договора -3 тыс, за три заверенных - 13,5 тыс. Но составить его нужно грамотно, по определенной форме, там указываются данные из тех документов БТИ, которые вы закажете. 6) Если собственник квартиры состоит в браке, то нужно согласие супруга. Этот документ делается у нотариуса, стоит примерно 1000-1200 р. и так и называется - "Согласие". Если собственников квартиры несколько - то видимо тоже нужно их согласие, не сталкивалась, не знаю. Кажется еще нужна его копия еще. (Я вообще всегда делаю копии всех документов - а то столкнешься и будешь метаться в поисках ксерокса по округе.) 7) Со всем этим добром (пп. № 1-6 + доверенность и копия доверенности) топаете в регистрационную палату, там нужно будет заплатить 2 тыс рублей госпошлины. После этого недели через 2 вам выдадут то чего вы ждете - "регистрацию права собственности. Однако порядок выполнения задания (как я теперь думаю) нужен такой: 1) идете в рег.палату того округа, где квартира, записываетесь на предварительную запись - это не меньше 1,5 месяцев ожидания. И только после этого начинаете сбор всех остальных документов. Хотя по логике - это последний пункт, но нет, нужно сделать именно так. Иначе вам придется вставать в 4 утра, приходить в регпалату к 5 утра и писаться в списки как при советской власти. Это все для того, чтоб получить заветный талончик для очереди. Таких талончиков выдают штук 20 в день, а людей значительно больше. Все выглядит внешне благопристойно, только фиг ты в эту очередь влезешь!. Поэтому записывайтесь заранее на предварительную запись. Насчет налогов: если это договор купли-продажи, то налог платит продавец в размере 13% от прописанной суммы сделки, если та квартира у него была меньше 3 лет в собственности. Покупатель же один раз в своей жизни имеет право на "налоговый вычет" - то есть возврат 13% от суммы не более 2 млн рублей. То есть если сумма сделки была 6 млн, то ему будет возврат 260 тыс рублей(13% от 2 млн). Если сумма сделки 1 млн - то 130 тыс рублей. Узнайте в налоговой. Широко это не рекламируется, но это есть.
0 0

Назад в результаты поиска

Задать Вопрос

Получите ответы от реальных юристов.

(100 символов осталось)

Топ участников

1.
Дмитрий Олегович Павленко
Уровень участника 01
145207 вопросов, 0 гидов
2.
Геннадий Константинович  Круглов
Уровень участника 01
144584 вопроса, 0 гидов
3.
Роман Альбертович Лепехин
Уровень участника 01
144410 вопросов, 0 гидов
4.
Эдуард Викторович Пономарев
Уровень участника 01
144109 вопросов, 0 гидов
5.
Юрий Игоревич Назаров
Уровень участника 01
144464 вопроса, 0 гидов
6.
Денис Константинович Важенин
Уровень участника 01
9892 вопроса, 0 гидов
Показать самых активных участников за неделю