Налог с продажи недвижимости пенсионером

Налог с продажи недвижимости пенсионером помогите пожалуйста разобраться в ситуации. пенсионер владел квартирой менее 3 лет. стоимость квартиры 1800 тыс.руб. при продаже данной квартиры и одновременной покупке двух других квартир, возникает ли у пенсионера обязанность уплаты налога 13%. сделки проведены в один год. пенсионер не работает. правом получения имущественного вычета не пользовался. заранее всем благодарна! квартира куплена 1 год назад по договору купли-продажи. теперь на деньги от её продажи купили 2 квартиры меньшей площади. меня смущает, что собственник пенсионер. положено ли ему право на вычет на продажу + вычет на покупку ( если ранее на покупку не расходовал), если он не работает и не будет уже никогда работать. но право получения налогового вычета он не использовал.
Ответить на этот вопрос В избранное Отметить как некорректный

Ответов (1)

Дмитрий Олегович Павленко

Уровень участника 01
Да. Если проданную квартиру пенсионер приобрел в собственность по возмездной сделки- по договору купли-продажи. то он может заплатить налог с разницы между продажей и покупкой этой квартиры. Например продал за 1800тыс. руб. а купил год назад за 1600тыс. руб.- разница- доход- 200тыс. рублей- с дохода этого 13% налог 26 тыс. рублей. В налоговую- сдаваться с доками подтвержд. стоимость кв. при покупке и при послед. ее продаже - с договорами купли-продажи и расписками. При покупке налог. вычета- т.е. возврата налога не будет. Ибо он уже не оплачивает НДФЛ с дохода. чтобы ему возвратить постепенно.
4 2

Назад в результаты поиска

Задать Вопрос

Получите ответы от реальных юристов.

(100 символов осталось)

Топ участников

1.
Дмитрий Олегович Павленко
Уровень участника 01
145130 вопросов, 0 гидов
2.
Геннадий Константинович  Круглов
Уровень участника 01
144505 вопросов, 0 гидов
3.
Роман Альбертович Лепехин
Уровень участника 01
144315 вопросов, 0 гидов
4.
Эдуард Викторович Пономарев
Уровень участника 01
144024 вопроса, 0 гидов
5.
Юрий Игоревич Назаров
Уровень участника 01
144379 вопросов, 0 гидов
6.
Денис Константинович Важенин
Уровень участника 01
9892 вопроса, 0 гидов
Показать самых активных участников за неделю