Можно ли отщипнуть от суммы земельного налога 13% ?(читаем пояснение)!

Я сдаю в аренду землю сельхозназначения. по договору аренды мне арендатор компенсирует сумму уплаченного земельного налога. т. е я плачу налог сам (как арендодатель), а позднее арендатор мне возвращает эти деньги. но в последний раз арендатор вернул мне эти деньги уже отщипнув от них 13%. прав ли он?