Построил гараж! нужно ли платить налог?

Юридически - да, "по жизни" ни в коем случае. :) любое строение на вашем земельном участке (в том числе хозяйственное - гараж, сарай), в том числе и построенное самостоятельно ("хозяйственным" способом) без привлечения подрядчиков по договору, по закону должно быть зарегистрировано. это не очевидная, головоломная процедура, скорее, совершенно вам не нужная. и. как только строение будет сдано в эксплуатацию, а акт сдачи зарегистрирован, вы будете подлежать налогообложению на этот объект недвижимости. в то же время незавершенное строение не подлежит государственной регистрации. а вот момент "завершения" строительства в случае если стройка ведется самостоятельно это исключительно ваше усмотрение. то есть, примерно так, крючки под одежду не привернул, не готов гараж, незавершенка. не регим, не платим. понятно государство будет не слишком довольно. и в случае с жилым строением у него есть рычаги давления. газ не подключат, к примеру. тариф за электричество более высокий. но в вашем случае (пока) реальных рычагов заставить вас сдать, зарегить и платить у государства нет, пользуйтесь. поэтому вопрос регистрации строения может возникнуть в случае перехода права собственности на зу (продажа, наследование) и в случае залога участка. и то вопрос этот решаемый. так что если владелец участка не слишком стар и здоров, продавать не собираетесь, в залог банку отдавать не собираетесь, и не вздумайте регистрировать. по крайне мере на существующей законодательной базе.