Рейтинги. Руководства. Правильный адвокат и юрист.
Задать вопрос
ЗаконодательствоНовости праваАктивные юристыИзбранное

ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Налоги и сборы

Можно ли получить налоговый вычет 2-ды

Москва42 просмотров1 ответ

В 2006 г купила дом, налоговый вычет не оформляла. на данный момент решила продать дом и приобрести квартиру. можно оформить вычет сначала на дом, потом на квартиру?

Ответы сообщества 1

Ответить
Дмитрий Олегович ПавленкоУчастник сообщества

Нет, так не получится.
дело в том, что поправка, разрешающая получать вычет на приобретение недвижимости с нескольких покупок (так, чтобы общая сумма вычета составила 2 млн. руб. на человека), введена только 1 января 2014 года. при этом закон не содержал возможности применения этого положения "в обратную" сторону, т. е. к отношениям, возникшим до введения в силу этого закона.
поэтому получение вычета "по новым правилам" возможно только при выполнении двух условий:
- человек до 01.01.2014 не обращался за вычетом,
- вычет заявляется по недвижимости, приобретенной после 01.01.2014.
дом приобретен вами до 1 января 2014 года - в 2006 году. соответственно, на него распространяются правила старые - те, которые не позволяют "добирать" сумму вычета второй покупкой. вы можете заявить вычет на его приобретение, но если дом стоил менее 2 млн руб., вы получите ровно столько, сколько он стоил - добрать недостающую сумму покупкой квартиры уже будет нельзя (ведь правила получения вычета в 2006 году такого не предусматривали).
так что вам придётся выбрать:
- либо вычет на покупку дома в 2006 году - на сумму расходов и все,
- либо вычет на квартиру сейчас - с возможностью добрать сумму, если квартира будет стоить меньше 2 млн. руб. второй покупкой недвижимости в будущем

Можете помочь с ответом?

Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.

Войти и ответить