ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Налоги и сборы

Про налог с продажи жилья..?

Москва21.08.201640 просмотров1 ответ

Здравствуйте. хотел спросить у знающих:. при продаже жилья нужно платить налог, знаю что можно заплатить 13% от разницы купил-продал, т. е. если купил за 100р а продал за 150, то платишь налог за 50р (13%от 50р).
вопрос... как подтвердить то что покупал за 100р, если покупал по дду. в договоре то сумма описана, но ведь при получении свидетельства о собственности в регпалата, договор заберут (вроде его в регпалата и сдаешь для получении на основании его свид о собств).
как документально подтвердить за сколько куплено жилье?
или договор можно как то сохранить? может в регпалате данные остаются?

спасибо.

Ответы сообщества 1

Ответить

Геннадий Константинович КругловУчастник сообщества

21.08.2016

Будете обязаны подать декларацию о доходе при продаже, и заявить доход и заплатить ндфл, если продаваемое имущество у вас в собственности менее трех или пят лет.
имеете право заявить один из двух вычетов. стандарт. 1 млн. руб, или в размере расходов на приобретение. раз вы покупали- в размере расходов на приобретение и можете заявить.
посчитаете остаток с учетом этого вычета, а с него- ндфл, и заплатите.
дду экз. у вас останется.
и финдоки- расчет по договору у вас есть- храните.
именно эти доки и предоставите в налоговую. когда будете заявлять налог. вычет при продаже в размере расходов на приобретение этой квартиры.

https://www.nalog.ru/rn77/fl/interest/tax_deduction/fl_prned/