ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Налоги и сборы
Налоговый вычет при покупке квартиры.
Женщина покупала квартиру в 2006 году. получила вычет на нее. в 2012 году вышла замуж. в 2015 году вместе с супругом купили еще одну квартиру в совместную долевую собственность. может ли ее супруг получить вычет за свою и за ее долю? ( так как ранее она это право уже реализовала, но по другому объекту недвижимости, а он еще нет). или он может получить этот вычет только со своей доли? спасибо.
Ответы сообщества 1
Ответить
Министерство финансов российской федерации
письмо
от 11 декабря 2014 г. n 03-04-05/63812
департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел обращение по вопросу получения имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц в связи с приобретением супругами квартиры в общую долевую собственность и в соответствии со статьей 34.2 налогового кодекса российской федерации (далее - кодекс) разъясняет следующее.
в соответствии с подпунктом 3 пункта 1 статьи 220 кодекса (здесь и далее по тексту в редакции федерального закона от 23.07.2013 n 212-фз "о внесении изменения в статью 220 части второй налогового кодекса российской федерации", вступившего в силу с 1 января 2014 года) при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов, в частности, на новое строительство либо приобретение на территории российской федерации жилых домов, квартир, комнат или доли (долей) в них.
согласно подпункту 1 пункта 3 статьи 220 кодекса имущественный налоговый вычет предоставляется в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории российской федерации одного или нескольких объектов имущества, указанного в подпункте 3 пункта 1 данной статьи кодекса, не превышающем 2 000 000 рублей.
таким образом, при приобретении квартиры в 2014 году в общую долевую собственность каждый из собственников вправе получить имущественный налоговый вычет в сумме фактически произведенных расходов, но не более 2 000 000 рублей.
до 2014 года вычет можно было получить только пропорционально своей доле в общем имуществе.
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.