Если человек продал свою квартиру - получил деньги - должен ли он с них (с продажи)

Если вы продаете и она находилась в вашей собственности 3 года и больше, то налог с продажи квартиры платить не нужно. продажная стоимость квартиры никакого значения не имеет. в отношении всех остальных квартир этот срок составляет не 3 (три), а 5 (пять) лет. кстати местные власти вправе его уменьшить (вплоть до нуля) для всех или отдельных категорий граждан (например, для пенсионеров). будут они так делать или нет, я не знаю.
с 1 января 2016 года правила поменялись. необходимые изменения внесены в налоговый кодекс федеральным законом от 29.11.2014 № 382-фз
как посчитать подоходный налог с продажи квартиры? ндфл с продажи квартиры менее 3 лет в собственности. как поступают продавцы квартиры, уменьшая доход от продажи? налоговые последствия.
эта статья касается в основном тех людей, которые собираются продавать или менять свои квартиры, находящиеся в собственности менее 3-х лет, а так же покупателей таких квартир.
многие уже знают, что собственник, продавая квартиру, которой он владел меньше трех лет, обязан заплатить государству подоходный налог в размере 13% от суммы превышающий 1 млн. рублей, указанной в договоре купли-продажи на эту квартиру. если посчитать, то получится огромная сумма. например, если рыночная стоимость квартиры 5 млн. рублей и в договоре купли-продажи вы указали эту сумму, то налоговый вычет составит 1 млн. рублей, а с 4 млн. рублей взимается подоходный налог в размере 13% процентов, т. е. 520 тыс. рублей. солидная сумма. вот почему, почти все продавцы указывают в договоре купли-продажи квартиры сумму до 1 млн. рублей, дабы избежать этого налога. у меня были клиенты, которые платили этот налог, но это скорее исключение из правил. но сейчас основная масса покупателей не желает покупать квартиру за 1 млн. руб. в москве таких цен нет. даже в регионах такого практически нет.