Как получить 13% с покупки квартиры?

Если квартиру купили в 2016 г., то в 2017 г. можете подать декларацию 3-ндфл, справку 2-ндфл за 2016 г., документы подтверждающие собственность и расходы на приобретение. вернут ровно столько сколько вы в 2016 г. ндфл уплатили.
можно и раньше в ифнс обратиться, получить справку для работодателя и на основании этой справки работодатель не будет удерживать с вашего дохода ндфл в текущем календарном году.
на сколько лет растянется процедура получения имущественного налогового вычета зависит от того, какой у вас доход и сколько ндфл вы за год уплачиваете. если у вас официально зарплата минимальная и ндфл вы платите копеечный, то получение вычета может растянуться на десятилетия.