Нужно ли платить налог если дом подарила родная тетя ?

Близкими родственниками в соответствии с п. 2 статьи 14 семейного кодекса российской федерации являются родственники по прямой восходящей и нисходящей линии (родители, дети, дедушки, бабушки и внуки), полнородные и неполнородные (имеющие общих отца или мать) братья и сестры.
тети и дяди в перечень не входят, значит, надо платить налог.
или подавать на расторжение договора дарения (отказ от дарения). после этого собственность вернется к тетке и делать сделку заново, но на вас