Как не платить налог со сдачи квартиры? как составить договор чтобы было не подкопаться?

Это какие соседи, любая хитрая бумажка, не соответствующая действительности, если возьмут за жабры, судом признается ничтожной и пошло-поехало : подлог, уклонение от уплаты налогов, незаконное предпринимательство, незаконное получение субсидий и льгот, подкуп должностных лиц-участкового, в жилконторе, в пасп. столе, в собесе, недоносительство о преступлении, нарушение санэпид, нарушение пожарной без -ти, угрозы соседям - незаконное лишение свободы (напишут, что боялись выходить из квартиры).