Юристы подскажите насчет квартиры

Согласно российскому законодательству, а именно статье 220 налогового кодекса рф, при продаже квартиры продавец обязан уплатить налог в размере 13% со всей полученной суммы сверх 1 миллиона рублей. распространяется этот закон на всех продавцов-физических лиц, владевших недвижимостью менее трёх лет.