ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Налоги и сборы
Как избежать налога с продажи дома, бывшего в собственности менее 3-х лет? (см. пояснения)
Мы меняем дом, бывший в собственности менее 3-х лет, на квартиру. оформляем как куплю продажу с обеих сторон. при покупке часть оформляется мат. капиталом. стоимость дома - 1950000, стоимость квартиры 1400000. платить 13% от стоимости продаваемого дома минус миллион - накладно! . я слышала, что налог платить не нужно в том случае, если обе сделки (продажа квартиры и покупка другой) совершены в один "налоговый" год. так ли это? какова будет сумма налога, если я уже однажды получала вычет? может лучше оформить все как обмен, а не через продажу?
наличных денег, получается, ни одна сторона не увидит, придется занимать деньги на услуги агентства недвижимости, так что денег еще и на налоги просто нет!
заранее очень-очень благодарю тех, кто хорошо подкован в этом вопросе (налогов при продажах недвижимости) и откликнется!
Ответы сообщества 1
Ответить
Налог 13% платят не от всей суммы, а свыше 1000000т. р. в вашем случае это от стоимости дома 1950000 налог высчитываем с 950000 налог составит 123500т. р, с квартиры того меньше 52000 т. р налог высчитываем с 400000т. р .налог платить придётся в любом случае или ждать пока не наступит 3 года как кв. или дом в собственности.
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.