Налог от продажи домовладения.

Бабушке 89 лет. по договору пожизненного содержания с иждивением 22.07.2007 переоформила дом на внучку.жила одна.в 2013 году получила перелом шейки бедра.вынуждена переехать к внучке и продать дом. в связи с продажей дома возникла необходимость расторгнуть договор. 15.07.2014 было заключено соглашение о расторжении договора. право собственности вернулось бабушке и по договору купли-продажи от 17.07.2014 ею была зарегистрирована сделка продажи дома. налоговая выставляет требование об оплате 13% от всей суммы сделки, так как сделка была произведена в срок менее 3 лет. считаю, что налоговая не права в связи с тем, что расторжение договора пожизненного содержания не является договором купли-продажи и сделка не представляет получения прибыли для налогооблажения.