Подскажите правомерен ли отказ налоговой в предоставлении имуществ. вычета при покупке доли в квартире по решению суда?

Договора купли продажи нет, есть решение суда по которому за мной признается право собственности на квартиру при этом я выплачиваю за вторую половину компенсацию в размере 1200000- копия решения предоставлена в налоговую вместе с декларацией, свидетельство о регистрации есть, работаю справка ндфл тоже есть, факт перевода денег подтвержден выпиской из банка…
налоговая ссылается на отсутствие договора продажи и все тут… вот в законе написано должен быть договор, а что мне интересно просто у всех есть договор? может кто подскажет