Помогите с квартирой разобраться с налогом при продаже и покупке..

В соответствии со статьей 209 налогового кодекса (кодекс) объектом обложения налогом на доходы физических лиц является доход, полученный налогоплательщиком от источников в российской федерации и (или) от источников за пределами российской федерации. при этом не имеет значения, на какие цели направлен полученный доход.
перечень доходов, не подлежащих налогообложению, установлен статьей 217 кодекса.
в соответствии с пунктом 17.1 статьи 217 кодекса не подлежат обложению налогом на доходы физических лиц доходы, получаемые физическими лицами, являющимися налоговыми резидентами российской федерации, за соответствующий налоговый период от продажи, в частности, квартиры, находившейся в собственности налогоплательщика три года и более.
говоря по простому, если квартира в собственности более 3-х лет, то никакого налога вам платить не нужно.
если для осуществления купли-продажи вы используете договор в простой письменной форме, то кроме государственной пошлины за государственную регистрацию ничего платить не надо.
пошлина является фиксированной и не зависит от стоимости квартиры, ознакомиться с размерами госпошлины можно на сайте росреестра или его территориальных органов (например здесь: http://to78.rosreestr.ru/registr/uplata_gos_posh/gosposhl/)
также необходимо учитывать, что с 01.01.2015 с учетом изменений, внесенных в кодекс размеры госпошлины за совершение регистрационных действий увеличиваются.
если же решите оформлять договор купли-продажи у нотариуса, то придется платить сбор за совершение нотариального действия, который исчисляется в % от кадастровой стоимости объекта.
с текстом кодекса (с учетом изменений) можно ознакомиться здесь: http://kadastrdon.ru/dokumenty/product/nalogovyy-kodeks-rossiyskoy-federacii-chast-2