Рейтинги. Руководства. Правильный адвокат и юрист.
Задать вопрос
ЗаконодательствоНовости праваАктивные юристыИзбранное

ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Налоги и сборы

Риэлторы, помогите. спб. у меня есть комната в 3-к коммунальной квартире. срок владения менее 3-х лет. по идее, если мы

Москва62 просмотров1 ответ

Будем расселяться, мне нужно будет платить налог 13% на доход. но что если я сразу вложу все деньги в строительство новой квартиры? получается, дохода нет и нет налога. так ли это? нужно ли в таком случае платить налог?

Ответы сообщества 1

Ответить
Юрий Игоревич НазаровУчастник сообщества

Нет, это не так. продажу и покупку следует рассматривать отдельно. если комната в собственности менее 3-х лет, то у вас есть 2 варианта:
- заплатить налог 13% с суммы свыше 1 млн руб. например, продали за 2 млн, то налог составит (2 - 1) х 13% = 130 т. р.
- заплатить налог с разницы в ценах между покупкой и продажей этой комнаты. например, вы ее когда-то купили за 1,8 млн, а продаете за 2 млн. налог составит (2 - 1,8) х 13% =26 т. р.
а вот когда вы купите и оформите в собственность новую квартиру, то вам должны вернуть 13% с суммы не более 2 млн, т. е. вы можете получить от налоговой максимум 260 т. р.

Можете помочь с ответом?

Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.

Войти и ответить