Налог при продаже квартиры обязательно платить?

Не так. Если есть доки о покупке квартиры, кот. сейчас продаете- с суммой, потраченной на приобретение, то можно платить налог с разницы между ценой продажи этой квартиры и ценой покупки этой же квартиры. Нет разницы- нет налога. Разница небольшая- налог 13% с нее. Например покупали эту квартиру за полтора миллиона, а продаете за 2 миллиона- разница- 500тыс. С 500тыс. заплатите налог 13% - 65 тыс. руб. Не работает фишка, если продаете приватизированную квартиру или полученную в дар, или по наследству, ибо подтвердить доками приобретение и потрач. деньги не можете. Тогда второй вариант налог с продажи- облагается налогом сумма выше миллиона ( это если менее трех лет была в собственности продаваемая квартира, если более трех лет, то налога при продаже нет вообще). Миллион руб.- налогом не облагается. Т.е. продаете квартиру за 2 млн. рублей, миллион не облаг. налогом, а с миллиона заплатите 13%- 130 тыс. руб. налога. Потом будете тут же покупать другую квартиру, и вот есть налоговая льгота при покупке- возврат налога с 2 млн- так что до 260 тыс. можете возвратить при покупке. Например продали эту свою квартиру за 2 млн- маленькую ( и уплатили налог по второму варианту помним это - 130 тыс. рублей) и купили большей площади за 3 миллиона. Получите обратно из бюджета 260 тыс. рублей. Помнить, что речь не о призовых от государства, а о налоговых льготах. Их получить могут те, кто работает и платит НДФЛ.