Подскажите как составить претензию, на возврат денежных средств, за установку канализации в съемном доме-хозяину дома?

Я арендовала дом-арендную плату оплатила вперед за полгода, но в доме не было мест. канализации, сан. узла. владелец дома дал разрешение на установку и т. д, обещал сразу же после установки выплатить затраченные мной денежные средства, в договоре было разрешение на установку мес. канализации, установку сан. узла, установку стир. машинки.
но когда я предоставила договора и пр на проделанные работы улучшения арендуемого дома-на более 75000 рублей владелец деньги выплатить отказался сказал, что это я делала для себя и ему это не нужно. ладно, я разобрала пристройку, которую делали для сан. узла, забрала душ. кабину и унитаз-но мест. канализация не отъёмна. и за установку её я заплатила 36000.и что мне делать теперь? знаю, что нужно написать притензию, но как её вручить? заказным письмом? хозяин дома не будет его получать и письмо вернется мне. так что же делать подскажите плиз!