Гражданский муж оформил свид. гос. регистрации на право собственности на квартиру в новостройке на свое имя, 1/3 суммы

Гражданский муж оформил свид. гос. регистрации на право собственности на квартиру в новостройке на свое имя, 1/3 суммы гражданский муж оформил свид. гос. регистрации на право собственности на квартиру в новостройке на свое имя, 1/3 суммы за квартиру вложила я ,официально мы не расписаны , каким образом я могу стать собственником 1/3 этой квартиры ?если он мне ее продаст ,какой будет налоговый вычет ? при дарении я вынуждена буду заплатить налог 13%. стоимость квартиры 3100 тыс..руб. какой вариант выгоднее,если я правильно понимаю ,когда собственников несколько ,то налоговый вычет делится,а если собственник один то нет ? например он мне продаст долю за 1100 тыс. р-налоговый вычет (1000 тыс.р)*13%= 13 тыс .