Как правильно рассчитать налог с доли от продажи дома?

Что такие законники....сумма возврата денег покупателю предоставляется всего 1 раз в жизни, если он ей уже воспользовался, тогда какой смысл указывать такую сумму, укажите 180 000 руб, и налог будете платить 13 %% с 1/4 от этой суммы, кстати ежегодный налог на собственность покупатель тоже будет платить с этой суммы, т.к. налог от стоимости квартиры по бти собираются заменить на налог с фактической продажи квартиры....думаю покупатель будет только за... удачи