ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Налоги и сборы

Должен ли я платить налог с продажи квартиры если,я являюсь собственником 1/2 доли более 10 лет

Москва17.04.2013165 просмотров1 ответ

Должен ли я платить налог с продажи квартиры если,я являюсь собственником 1/2 доли более 10 лет моя квартира была приватизирована в 1998 году , собственниками стали ,я и моя мама.собственность была определена как общая совместная.в 2010 году мамы не стало. по новым правилам,согласно закона , получил новое свидетельство собственника. согласно закона при продаже этой квартиры раньше 3х лет ,я должен платить 13% от прибыли,но в законе есть исключение ,согласно которому я налог платить не должен . помогите разобраться, я не понимаю платить или не платить? спасибо.

Ответы сообщества 1

Ответить

Геннадий Константинович КругловУчастник сообщества

17.04.2013

Согласно статье 235 гражданского кодекса российской федерации изменение состава собственников, в том числе переход имущества к одному из участников общей долевой собственности не влечет для этого лица прекращения права собственности на указанное имущество. при этом на основании статьи 131 гражданского кодекса российской федерации изменение состава собственников имущества предусматривает государственную регистрацию такого изменения. в связи с этим моментом возникновения права собственности у участника общей долевой собственности на квартиру является не дата повторного получения свидетельства о праве собственности на имущество в связи с изменением состава собственников квартиры, в том числе и смерти одного из сособственников, и размера их долей, а момент первоначальной государственной регистрации права собственности на данную квартиру.