Возьмут ли налог с продажи дома, который находится в собственности менее 3 лет?

Да, законно! ваша тетя должна была подать декларацию о своих доходах, в т.ч. указать доход 300 т.р. от продажи дома. при этом она могла заявить о предоставлении ей налогового вычета на сумму от продажи, но не более 1 млн. руб. (в вашем случае - на все 300 т.р.). т.е. платить налог было бы не с чего. но раз этого она не сделала, то с нее и требуют уплатить налог со всего дохода, т.е. без учета вычета, который она и не заявляла. сейчас ей нужно срочно подать декларацию (по форме 3-ндфл) о своих доходах, где и указать о предоставлении ей вычета. налог платить ей не придется, но за не своевременную подачу этой декларации штраф ей скорее всего назначат (1000 руб). удачи.