Вопрос про налоговый вычет

Вопрос про налоговый вычет здравствуйте,прочитали в газете что за сделку купля продажа можно получить налоговый вычет но не более 2 миллионов.мы пол года назад продали квартиру и купили новую,продали квартиру которая была в собственности менее трех лет.скажите как и где можно получить этот налоговый вычет и в каком размере
Ответить на этот вопрос В избранное Отметить как некорректный

Ответов (1)

Дмитрий Олегович Павленко

Уровень участника 01
Когда вы продаете квартиру, у вас появляется право на получение налогового имущественного вычета. И если квартира была в собственности менее 3-х лет, то размер этого вычета ограничен 2 млн рублей или суммой затрат на ее покупку, которая должна быть подтверждена документами. Вам следует подать декларацию по форме 3-НДФЛ. Если квартира была продана в этом году, то срок подачи этой декларации до 30.04.2012. Если продали в прошлом году, то есть право собственности новому владельце перешло в 2010 году, тогда декларация должна была быть подана вами до 30.04.2011. Поскольку этот день выпадает на выходной, то крайний день был 03.05.3010 (то есть вчера). Что касается купленной квартиры, то в случае приобретения жилья, у вас появляется также право на имущественный вычет. Не путайте, у имущественного вычета есть два основания: покупка квартиры - это один вычет по пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ (насколько я помню), и продажа квартиры - это вычет по пп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ (ну или наоборот эти нормы прописаны, точно не помню). Так вот купив квартиру, к примеру, в этом году, у вас есть право обратиться за имущественным вычетом. И варианта тут два: либо к работодателю (в этом случае нужно сходить сейчас в налоговую и получить специальное уведомление), либо в налоговую инспекцию (путем подачи декларации также по форме 3-НДФЛ по окончанию года, в котором купили квартиру, то есть получили право собственности на нее). И в том и другом случае с декларацией нужно подать заявление о предоставлении вычета (указать какого именно, согласно какой норме, образцы заявлений висят в налоговой инспекции), и приложить документы, подтверждающие получение/уплату денег, договор купли-продажи и пр. т.п., а также справку 2-НДФЛ (если вы работали в году, за который отчитываетесь). Имущественный вычет в связи с приобретением квартиры применяется из года в год, пока вы полностью не исчерпаете его. Он ограничен 2 млн рублей или стоимостью квартиры (если она меньше 2 млн рублей). Такой вычет предоставляется один раз в жизни, то есть в отношении одной купленной квартиры. Если вы купите ещё квартиру в будущем, то в отношении ее применить вычет такой вы уже не сможете. В отличии от этого вычета, вычет в связи с продажей квартиры представляется в отношении каждой проданной квартиры. Если продажа одной квартиры и покупка другой квартиры состояло в один период, то эти два вида имущественного вычета вы и заявите в одной декларации.
0 0

Назад в результаты поиска

Задать Вопрос

Получите ответы от реальных юристов.

(100 символов осталось)

Топ участников

1.
Дмитрий Олегович Павленко
Уровень участника 01
149885 вопросов, 0 гидов
2.
Геннадий Константинович  Круглов
Уровень участника 01
149345 вопросов, 0 гидов
3.
Роман Альбертович Лепехин
Уровень участника 01
149235 вопросов, 0 гидов
4.
Эдуард Викторович Пономарев
Уровень участника 01
148949 вопросов, 0 гидов
5.
Юрий Игоревич Назаров
Уровень участника 01
149221 вопрос, 0 гидов
6.
Денис Константинович Важенин
Уровень участника 01
9892 вопроса, 0 гидов
Показать самых активных участников за неделю