Вопрос о возврате налогового подоходного вычета - помогите пожалуйста - вопрос внутри

Вопрос о возврате налогового подоходного вычета - помогите пожалуйста - вопрос внутри купила дом....я собственница - дом на мне, договор купли продажи на мне....расписка о получении денег от продавца есть - в которой не указано наличным или безналичным путём были получены деньги - просто указана что он получил такую то сумму - как в договоре и всё....в договоре указано что получил деньги безналичным путём...но деньги были перечислены со счёта другого человека, т.к. он мне был должен, и таким образом сразу расчитался....подола декларацитю в налоговую о возврате подоходного....на что мне пришло письмо - раз деньги пересилила не я - продавцу на счёт, значит налоговый вычет мне не положен.аж сердце заболело ...права ли налоговая, или может мне с должника своего тоже расписку взять и приложить - что он мне якобы должен был, и таким образом вернул долг?
Ответить на этот вопрос В избранное Отметить как некорректный

Ответов (1)

Юрий Игоревич Назаров

Уровень участника 01
В принципе налоговая инспекция права - расходы на приобретение жилья должны быть оплачены тем, кто на вычет претендует, а никак не третьим лицом. Однако можно попробывать добыть доказательства того, что фактически деньги были Вашими. Для этого Вам надо: а) доказать, что фактически деньги за дом передали Вы б) обосновать причину, по которой при этом деньги перечислены третьим лицом. Предполагаю, что сделать это возможно следующим образом: а) предоставить расписку Вашего должника, в которой будет написано, что он получил деньги от Вас (внимание условие!) "на приобретение дома" или "на оплату покупки дома" - то есть в документы должно быть четко прописано, что деньги - Ваши и что они даны не просто так, а на оплату покупки именно этого дома (но нигде не должно звучать, что деньги Вы ему дали в долг - ни в коем случае! на оплату покупки и только так); Этот документ может подтвердить, что Вы передали другому лицу фактически принадлежащие Вам денежные средства, причем на "целевое использование" - на приобретение жилья. б) написать от руки доверенность на Вашего должника, в которой будет написано, что Вы доверяете этому человеку (ФИО, паспортные данные) произвести за Вас оплату покупки дома. Такую доверенность не надо заверять нотариально - подойдет и простая письменная форма. Дело в том, что налоговый кодекс разрешает участив в налоговых отношениях как самому, так и через представителя. Причем полномочия представителя физического лица подтверждает именно доверенность. Таким образом Вы делаете своего должника своим представителем в этой сделке - законом не запрещено (и даже прямо разрешено). Естественно, даты на обоих документах должны стоять соответствующие. Возможно, предъявление этих двух документов поможет.
0 0

Назад в результаты поиска

Задать Вопрос

Получите ответы от реальных юристов.

(100 символов осталось)

Топ участников

1.
Дмитрий Олегович Павленко
Уровень участника 01
182478 вопросов, 0 гидов
2.
Геннадий Константинович  Круглов
Уровень участника 01
182302 вопроса, 0 гидов
3.
Роман Альбертович Лепехин
Уровень участника 01
181849 вопросов, 0 гидов
4.
Эдуард Викторович Пономарев
Уровень участника 01
181804 вопроса, 0 гидов
5.
Юрий Игоревич Назаров
Уровень участника 01
181929 вопросов, 0 гидов
6.
Денис Константинович Важенин
Уровень участника 01
9892 вопроса, 0 гидов
Показать самых активных участников за неделю