Повышение стоимости жилья при сдаче дома

Повышение стоимости жилья при сдаче дома купил квартиру в ипотеку,дом сдан,застройщик согласно договору требует увеличения оплаты за превышение фактически установленной площади больше чем на 2%,реальное увеличение составляет 2.04% в договоре сказано,что если фактическая площадь объекта меньше или равна 2 %,то увеличение считается незначительным и сумма-это около 100000руб не начисляется! вопрос-не может ли в данном случае речь идти о приближении 2.04=2 ,и до какого знака после запятой тогда считать,а если это 2.000000001%? есть какие то нормы по исчислению процентов?