Как лучше продать?

Как лучше продать? мама хочет переписать на дочку земельный участок в снт. как это лучше сделать? знаю, что при дарении между близкими родственниками налог не взимается. договор купли-продажи у нотариуса стоит дешевле, чем дарение, но платится налог с продажи.. еще знаю, что можно составить договор купли продажи в простой письменной форме. а нужно ли такой простой договор регистрировать у нотариуса? а налог с продажи взимается, если мама владеет землей менее трех лет? а стоимость участка, указанная в мамином договоре как-то учитывается? заранее благодарю!