Год назад продали двухкомнатную квартиру, которая была в собственности более 3-х лет, налог не платили. надо ли теперь п

Год назад продали двухкомнатную квартиру, которая была в собственности более 3-х лет, налог не платили. надо ли теперь п год назад продали двухкомнатную квартиру, которая была в собственности более 3-х лет, налог не платили. с этих денег купили 2 комнаты. 110 тысяч осталось, по 55 на человека. теперь хотим продать одну из комнат, но прошло менее года. могу ли я не платить налог, показав расходы на покупку этой же комнаты? или можно ли как то красиво выйти из этой ситуации? более чем за млн. руб продаю.