Вопрос о договоре дарения (налоге). подскажите, пожалуйста

Вопрос о договоре дарения (налоге). подскажите, пожалуйста купила комнату в коммунальной квартире. составили договор купли-продажи, отдала деньги продавцу и риелтору. передали документы в департамент, но через месяц мне вынесли отказ в регистрации права собственности, т.к. не соблюдено право преимущественной покупки. риелтор предложил оформить договор дарения. но налог на дарственную 13%, и хотя стоимость комнаты по бти составляет 180 тысяч, налог 23,4 тысячи! при зарплате в 8 (работаю неофициально) – это много. подскажите, что делать? возможен ли другой вариант оформления собственности или как избежать налога? собрать отказы с девяти комнат не представляется возможным. если знаете, подскажите еще стоимость госпошлин, проживаю в иркутске.
Ответить на этот вопрос В избранное Отметить как некорректный

Ответов (1)

Геннадий Константинович Круглов

Уровень участника 01
Во-первых, не соглашайтесь на оформление договора дарения, такой договор может быть оспорен в суде, как мнимая сделка, потеряете не только деньги, но и комнату, не говоря о нервах потраченных в суде. В вашей ситуации достаточно обратиться к нотариусу, который отправит письма необходимому числу лиц имеющих преимущественное право покупки. Однако здесь есть несколько НО... Это не ваша забота, а забота продавца, во-вторых придется ждать немного больше месяца, нотариус будет выжидать определенное законом время на ответ, в-третьих, услуги нотариуса стоят денег. Удачи.
0 0

Назад в результаты поиска

Задать Вопрос

Получите ответы от реальных юристов.

(100 символов осталось)

Топ участников

1.
Дмитрий Олегович Павленко
Уровень участника 01
182354 вопроса, 0 гидов
2.
Геннадий Константинович  Круглов
Уровень участника 01
182185 вопросов, 0 гидов
3.
Роман Альбертович Лепехин
Уровень участника 01
181728 вопросов, 0 гидов
4.
Эдуард Викторович Пономарев
Уровень участника 01
181693 вопроса, 0 гидов
5.
Юрий Игоревич Назаров
Уровень участника 01
181828 вопросов, 0 гидов
6.
Денис Константинович Важенин
Уровень участника 01
9892 вопроса, 0 гидов
Показать самых активных участников за неделю