ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Налоги и сборы

Вопрос о договоре дарения (налоге). подскажите, пожалуйста

Москва27.05.2012156 просмотров1 ответ

Вопрос о договоре дарения (налоге). подскажите, пожалуйста купила комнату в коммунальной квартире. составили договор купли-продажи, отдала деньги продавцу и риелтору. передали документы в департамент, но через месяц мне вынесли отказ в регистрации права собственности, т.к. не соблюдено право преимущественной покупки. риелтор предложил оформить договор дарения. но налог на дарственную 13%, и хотя стоимость комнаты по бти составляет 180 тысяч, налог 23,4 тысячи! при зарплате в 8 (работаю неофициально) – это много. подскажите, что делать? возможен ли другой вариант оформления собственности или как избежать налога? собрать отказы с девяти комнат не представляется возможным. если знаете, подскажите еще стоимость госпошлин, проживаю в иркутске.

Ответы сообщества 1

Ответить

Геннадий Константинович КругловУчастник сообщества

27.05.2012

Во-первых, не соглашайтесь на оформление договора дарения, такой договор может быть оспорен в суде, как мнимая сделка, потеряете не только деньги, но и комнату, не говоря о нервах потраченных в суде. В вашей ситуации достаточно обратиться к нотариусу, который отправит письма необходимому числу лиц имеющих преимущественное право покупки. Однако здесь есть несколько НО... Это не ваша забота, а забота продавца, во-вторых придется ждать немного больше месяца, нотариус будет выжидать определенное законом время на ответ, в-третьих, услуги нотариуса стоят денег. Удачи.