Налоговый вычет

Налоговый вычет здравствуйте!скажите пожалуйста.квартиру купил в декабре 2011 года,свидетельство о регистрации права собственности получил от 24 .01.2012 а договор купли-продажи 27.12.2011.могу ли я получить имущественный налоговый вычет за 2011 год,квартира же была куплена в 2011 году?спасибо.
Ответить на этот вопрос В избранное Отметить как некорректный

Ответов (1)

Геннадий Константинович Круглов

Уровень участника 01
В соответствии со статьей 220 Налогового кодекса РФ право на использование имущественного вычета при приобретении квартиры возникает при предъявлении "договора о приобретении квартиры...,акта о передаче квартиры... или документа, подтверждающего право собственности на квартиру...". Иными словами Вам необходимо будет предоставить что-то из двух комплектов документов: либо договор + акт приема-передачи либо копию свидетельства о праве собственности. В соответствии с разъяснениями Минфина и ФНС России (например, письмо от от 31.03.2009 № ШС-22-3/238@) право на вычет возникает лишь в момент выполнения всех условий, установленных статье 220 НК РФ, независимо от того, когда именно лицом понесены расходы на приобретение жилья, т.е. в данном случае то, что расходы понесены фактически в 2011-ом году, значения не имеет. Значение имеет дата на правоустанавливающем документе. Так что: - если акт приема-передачи у Вас есть и подписан он в 2011-ом году - Вы можете получить вычет за 2011 год - если же акта у Вас нет вообще, либо он подписан позже, то основным подтверждающим право на квартиру документом является свидетельство о праве собственности - в этом случае вычет Вы сможете получить только с 2012 года. Налоговики, скорее всего, будут придерживаться именно таких выводов.
0 0

Назад в результаты поиска

Задать Вопрос

Получите ответы от реальных юристов.

(100 символов осталось)

Топ участников

1.
Дмитрий Олегович Павленко
Уровень участника 01
193460 вопросов, 0 гидов
2.
Геннадий Константинович  Круглов
Уровень участника 01
193305 вопросов, 0 гидов
3.
Роман Альбертович Лепехин
Уровень участника 01
192937 вопросов, 0 гидов
4.
Эдуард Викторович Пономарев
Уровень участника 01
192854 вопроса, 0 гидов
5.
Юрий Игоревич Назаров
Уровень участника 01
192913 вопросов, 0 гидов
6.
Денис Константинович Важенин
Уровень участника 01
9892 вопроса, 0 гидов
Показать самых активных участников за неделю