Как правильно сделать чтобы платить меньше налога с продажи квартиры

Как правильно сделать чтобы платить меньше налога с продажи квартиры квартира досталась отцу лет двадцать назад....он строитель, строил этот дом и ему выдали квартиру....сейчас продаем квартиру за 3 500 и покупаем за 2 600....нас три собственника....у двоих (один работает, другой нет) в собственности менее трех лет ...как быть.... ....покупатель не хочет в договоре указывать цену ниже чем есть....цена в договоре будет реальная ....мне предлагают: ....продать квартиру....потом при покупке оформить ее на тех у кого в собственности было менее трех лет....тем самым перекрыть налог, если подать документы на продажу и покупку одновременно........другие говорят что тем у кого эта квартира была в собственности менее трех лет платить ни чего не надо....потому что три собственника: 50% + 25%(менее 3-х лет) +25%(менее 3-х лет) = 100 % т.е. 3 500 = 1 700 + 850 + 850, и так как ,те у кого доли в собственности менее 3-х лет, по 850, то эти суммы не облагаются налогом.
Ответить на этот вопрос В избранное Отметить как некорректный

Ответов (1)

Роман Альбертович Лепехин

Уровень участника 01
К сожалению если имущество было в собственности менее трех лет, то не облагаемая налогом сумма 1 000 000 рублей (причем от всей стоимости квартиры) а не на каждого. В этом случае выход один договариваться с продавцом и указывать сумму меньше, но скажу сразу продавцу это не выгодно, т.к. он не получит возмещения налога от покупки. Либо сразу при подаче декларации указывать и продажу и покупку. Например продали за 3 000 000 (вычет 1 000 000) осталось сумма в 2 000 000, и в качестве уменьшения налоговой базы указываете покупку квартиры в 2600 000 ( работающим положен возврат 13 %) там образом произойдет зачет налога.
0 0

Назад в результаты поиска

Задать Вопрос

Получите ответы от реальных юристов.

(100 символов осталось)

Топ участников

1.
Дмитрий Олегович Павленко
Уровень участника 01
149817 вопросов, 0 гидов
2.
Геннадий Константинович  Круглов
Уровень участника 01
149270 вопросов, 0 гидов
3.
Роман Альбертович Лепехин
Уровень участника 01
149168 вопросов, 0 гидов
4.
Эдуард Викторович Пономарев
Уровень участника 01
148884 вопроса, 0 гидов
5.
Юрий Игоревич Назаров
Уровень участника 01
149157 вопросов, 0 гидов
6.
Денис Константинович Важенин
Уровень участника 01
9892 вопроса, 0 гидов
Показать самых активных участников за неделю