Надо ли платить налог?

Надо ли платить налог? в 2005 году умер отец моего мужа. муж - единственный наследник. в 2006 году он вступил в права наследования (есть свидетельство от нотариуса о вступлении в права наследовании от 2006 года). зеленку (свидетельство на право собственности) он получит 9 февраля 2012 (раньше просто было не нужно, а сейчас решили эту квартиру продать). в основаниях выдачи зеленки будет свидетельство от 2006 года. вопрос: обязан ли мой муж платить ндфл с той суммы, что будет при продаже квартиры превышать 1 млн. руб.?
Ответить на этот вопрос В избранное Отметить как некорректный

Ответов (1)

Роман Альбертович Лепехин

Уровень участника 01
Я могу ошибаться, но права наследования наступают в момент государственной регистрации, т.е. в момент внесения записи в ЕГРП, на основании чего, эти записи вносились - это другой вопрос. Если срок владения собственности менее 3 лет, доход полученный свыше 1 млн руб. платиться в размере 18%. Но я могу ошибаться..Как правило корректную сумму прописывают в договорах, для надежности сделки ( через ячейку, а в договоре купли-продажи, который является основанием для регистрации права собственности указывают полную стоимость имущества, для чистоты сделки). Но если продавец уверен в вас, в договоре можно указать сумму менее 1 млн руб. и НДС не будет взиматься. Повторяю, я могу ошибаться, давно не занимался этим. И не понятно что за Зеленки? в свидетельстве о гос. регистрации нет пункта - основание выдачи..основанием является договор...в вашем случае - это договор наследования...или другой документ..но по прежнему- дата гос. регистрации= дате внесению в ЕГРП Это знаете, это все равно, что заключить договор купли-продажи, но исполнить его через пару лет. Так и вы сейчас, право собственности у вас возникнут с момента гос. регистрации свидетельства о регистрации, или другой пример: вы заключили договор страхования: но вы же можете его не исполнить, поэтому он будет считаться не действительным, пока вы не предоставите страховой полис вместе с документами, подтверждающими исполнение обязательств по страховому полису, а не договору!
0 0

Назад в результаты поиска

Задать Вопрос

Получите ответы от реальных юристов.

(100 символов осталось)

Топ участников

1.
Дмитрий Олегович Павленко
Уровень участника 01
150029 вопросов, 0 гидов
2.
Геннадий Константинович  Круглов
Уровень участника 01
149509 вопросов, 0 гидов
3.
Роман Альбертович Лепехин
Уровень участника 01
149384 вопроса, 0 гидов
4.
Эдуард Викторович Пономарев
Уровень участника 01
149108 вопросов, 0 гидов
5.
Юрий Игоревич Назаров
Уровень участника 01
149371 вопрос, 0 гидов
6.
Денис Константинович Важенин
Уровень участника 01
9892 вопроса, 0 гидов
Показать самых активных участников за неделю