ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Налоги и сборы
Возврат налогового вычета по процентам по ипотеке
Вопрос юристам: может ли один и тот же человек подавать возврат налогового вычета 13%(260 т.р.) за покупку одного объекта недвижимости, а возврат налогового вычета по процентам по ипотеке(390 т.р.) за покупку другого объекта недвижимости? если я, к примеру, собрался покупать ещё одну квартиру и декларацию на возврат процентов хочу подать на вторую квартиру, а не на первую?
Ответы сообщества 1
Ответить
Налоговый вычет по ипотеке по новым правилам
после принятия поправок к налоговому кодексу, вступивших в силу с 2014 года, право вернуть ндфл на проценты не зависит от желания и возможности налогоплательщика использовать вычет на квартиру. при этом процентный вычет предоставляется однократно, только по одному объекту.
налоговый кодекс не ограничивает количество кредитных договоров, главное — чтобы они были целевыми. если вдобавок к ипотеке у гражданина имеется также и целевой заем, вычет можно заявить на проценты по обоим договорам. однако для использования «нового» вычета договоры ипотеки и договоры на покупку квартиры должны быть заключены позднее 1 января 2014 года.
отвечая на вопросы плательщиков ндфл, минфин обратил внимание, что, если гражданин ранее уже использовал вычет на приобретение жилья, а после 2014 года приобрел еще одну квартиру по ипотеке, он вправе воспользоваться «процентным» вычетом. единственное условие: при возмещении ндфл в связи с прошлой покупкой в сумме вычета не должны учитываться проценты, ведь этот вычет — однократный (письма от 16.12.2014 № 03-04-05/64922 и от 20.02.2015 № 03-04-05/8148).
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.