Рейтинги. Руководства. Правильный адвокат и юрист.
Задать вопрос
ЗаконодательствоНовости праваАктивные юристыИзбранное

ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Налоги и сборы

Налог с продажи единственной квартиры. в собственности 4 года

Москва65 просмотров1 ответ

Хочу продать квартиру. в собственности с 01.2017 г. говорят, с 2020 снижен срока владения до 3 лет при условии продажи единственного жилья. попадает ли моя квартира под "единственное жилье". у меня больше нет недвиж. у супруги есть доля в квартире мамы, в собственности с 2012, она была ее до вступления в брак со мной в 2016. эта доля может помешать считать мою квартиру "единственной"? правда есть одно но. мама жены умерла в июне. жена подала нотариусу заявление и должна в декабре вступить в права единоличной собственницы (до смерти мамы у них было ровно по 1/2). будет ли таковое "приобретение" квартиры по наследству препятствием, чтобы считать моя квартиру "единственной"? так же смутила фраза в статье про 90 дней. то есть, если квартира супруги все же не является препятствием для моей квартиры считаться единственной, и я ее владею уже почти 4 года, то я как бы освобождаюсь от налога. но если я продал квартиру, а новую купил тут же и не выждал 90 дней, то я все же должен уплатить налог?

Ответы сообщества 1

Ответить
Эдуард Викторович ПономаревУчастник сообщества

4) в собственности налогоплательщика (включая совместную собственность супругов) на дату государственной регистрации перехода права собственности от налогоплательщика к покупателю на проданный объект недвижимого имущества в виде комнаты, квартиры, жилого дома, части квартиры, части жилого дома (далее в настоящем подпункте - жилое помещение) или доли в праве собственности на жилое помещение не находится иного жилого помещения (доли в праве собственности на жилое помещение).
при этом в целях настоящего подпункта не учитывается жилое помещение (доля в праве собственности на жилое помещение), приобретенное (приобретенная) в собственность налогоплательщика и (или) его супруга (супруги) в течение 90 календарных дней до даты государственной регистрации перехода права собственности на проданное жилое помещение (проданную долю в праве
собственности на жилое помещение) от налогоплательщика к покупателю .http://www.consultant.ru/document/cons_doc_law_28165/1972d8b95a3702e0403a375737bcee825dcc78fa/

Можете помочь с ответом?

Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.

Войти и ответить