Налоговый вычет, если два собственника

Если два собственника при покупке квартиры, то можно получить два налоговых вычета?
в интернете информация, что с 2014 года это так. а как на практике на самом деле?
_
мы сейчас просто думаем, оформлять ли квартиру в собственность на одного человека или на двоих.
_
исходя из этой статьи получается, что если будет два собственника ( в нашем случае это брат и сестра), то каждый из них может получить 260 тысяч ( 13% от максимально возможных двух миллионов), при условии, что они платят налог на прибыль, разумеется.
блин, ссылка блокируется...
_
и ещё в статье говорится, что есть общая собственность и долевая.
я до этого слышала только про долевую. сейчас не очень понимаю, в чем смысл общей собственности и в чем разница.
и при каком виде права собственности каждый участник может получить по 260 тысяч ( квартира стоит больше двух млн)?

_
задаю вопрос в юридическую консультацию, т. к раздела про финансы нет